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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.400 € mese (cod.65a4573d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Prospero nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Piazza San Prospero) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Centro Storico - Appartamento 3 camere arredato (Rif.RA0831) Moderno e luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di una palazzina totalmente ristrutturata nel 2026 con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso che conduce, tramite un elegante corridoio con travi originali del 1700, su un ampio e moderno soggiorno con cucina (Smeg), completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici. Il soggiorno, estremamente luminoso, è dotato di una splendida vista su Piazza San Prospero. Il living è completato da un bagno di servizio per ospiti, comunicante con la zona lavanderia. La zona notte è composta tre camere da letto, due delle quali totalmente arredate e un secondo bagno finestrato. Completa l'offerta una cantina al piano interrato. Le spese condominiali sono stimate per circa € 80 mensili. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e si presenta in ottime condizioni di conservazione. Porte del 1700 recuperate, travi originali affrescati: l'immobile è stato pensato in ogni singolo particolare, guardando il dettaglio e cercando di mantenere tutti gli elementi pregiati della struttura originale. Completo di riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore ed infissi in PVC basso emissivi, per una maggiore isolamento termico e acustico. Ubicato nel cuore del centro storico di Reggio nell'Emilia, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche della città. Richieste referenze. Libero subito. Per informazioni Agenzia Viale Umberto – Tel: 0522 1502908 (anche messaggi WhatsApp) – Mail: affitti@piazzaffarisrl.it
