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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.900 € mese (cod.65a01f41)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 1.900 € mese per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,8 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 10,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a 10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.900 € mese
Superficie:
245 m²
Prezzo al m²:
7,8/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 13 aprile 2026

PROPOSTO DA:

PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA

DESCRIZIONE

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Centro Storico - Appartamento di lusso con 3 camere (Rif.RA9149) Elegante appartamento di prestigio, situato al primo piano e servito da ascensore, con una superficie di 245 mq sapientemente distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio e raffinato salone con camino, impreziosito da una splendida cupola che dona straordinaria luminosità e carattere a tutta la zona giorno. Completano la zona living una sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, una delle quali arricchita da una comoda cabina armadio. Al piano inferiore, collegato internamente, si trova una pratica lavanderia. L'immobile è situato nel cuore del centro storico, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca dotato di curato cortile condominiale. Canone: €1900 al mese + spese condominiali € 95 mensili Arredata la cucina. Libero da subito. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia11@piazzaffarisrl.it

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