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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 950 € mese (cod.65a01f24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobiliare Leone) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leone
via XX Settembre 174, Avezzano (AQ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo
Appartamento semiarredato (cucina seminuova e lampadari) in elegante palazzo del centro, zona porta castello. Al primo piano con ascensore è composto da: ingresso, cucina semiabitabile con tutti gli arredi e gli elettrodomestici compresa lavastoviglie, sala da pranzo , seconda sala ( o stanza da letto / studio ), camera da letto matrimoniale, cameretta singola di modeste dimensioni , 2 bagni, cantina. Pavimenti in legno in ottime condizioni, serramenti in legno seminuovi, porta blindata, riscaldamento autonomo a gas, condizionatore. Palazzo in ottime condizione abitato da soli proprietari. Sono richiesti due contratti di lavoro a tempo indeterminato o garanzie equivalenti. SARA' DATA PRIORITA' ALLE RICHIESTE CHE INDICHERANNO IL PROFILO FAMILIARE E LAVORATIVO
