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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.900 € mese (cod.659ee3c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia San Pietro nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Emilia San Pietro) è pari a
10,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
A1075/3- In un contesto storico di grande fascino, allinterno di un palazzo depoca di rappresentanza, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di ampia metratura posto al secondo piano con ascensore. La proprietà si apre su un importante living doppio, reso unico dalla presenza di una scenografica cupola che valorizza gli spazi con luce naturale e carattere architettonico distintivo. Adiacente, una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale completa di bagno e cabina armadio. Un secondo bagno, curato nei dettagli, serve le restanti camere. Completa la proprietà, al livello inferiore collegato internamente, una funzionale area lavanderia. Limmobile viene locato privo di arredi, fatta eccezione per la cucina già installata. Solo persone referenziate
