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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello a 800 € mese (cod.6592fbad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Olimpia nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per bivani (da 6,9 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mirabello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello pressi Viale Olimpia) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 7 S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Mirabello Nel cuore della località di Mirabello, a Reggio nell'Emilia, propone in locazione un appartamento bilocale di 72 mq, situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale ed è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo semichiuso, un cucinotto, un'ampia camera da letto matrimoniale e un'altra stanza versatile, ideale per essere adibita come ripostiglio. Il bagno è ben progettato per garantire comfort e praticità. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di un comodo spazio per il parcheggio. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua praticità e per la posizione strategica nel contesto urbano di Reggio Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento esclusivamente tramite la mail recag@tecnocasa.it . Saranno prese in considerazione preferibilmente posizioni lavorative stabili
