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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 600 € mese (cod.6592e90d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pietro Martire nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobiliare Leone) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via San Pietro Martire) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leone
via XX Settembre 174, Avezzano (AQ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore con cortile
Elegante bilocale arredato in centro storico, in laterale di via Farini. Al primo piano senza ascensore di palazzo a 2 piani e 2 soli appartamenti è composto da: soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, terrazzino, posto bici / moto nel cortile chiuso. Riscaldamento autonomo, le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione pari ad euro 600. RICHIESTE BUSTE PAGA A TEMPO INDERMINATO.' SARA' DATA PRIORITA' ALLE RICHIESTE CHE INDICHERANNO IL PROFILO FAMILIARE E LAVORATIVO
