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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 1.350 € mese (cod.658e8fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pieve Modolena, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pieve Modolena (da 6,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve Modolena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con garage con angolo cottura con cortile con giardino
In zona tranquilla a due passi dal Centro Storico, vic. Centro Commerciale "Il Volo", disponibile appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato, composto da: soggiorno, sala da pranzo, cucinotto arredato, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera e bagno. Due posti auto assegnati in cortile (uno coperto, l'altro scoperto), casetta per deposito bici. Lavastoviglie, aria condizionata, vetrate anti-sfondamento a tenuta termica, cancello elettrico. Struttura ad alta efficienza energetica (A3), ex limonaia completamente ristrutturata. Nel canone richiesto sono incluse le spese ordinarie di manutenzione delle parti comuni (100€/mese). Disponibile da Giugno/Luglio 2026. per info: anna.derrico@casain.casa
