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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia a 1.350 € mese (cod.658e8fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura con garage con giardino con cortile
In zona tranquilla a due passi dal Centro Storico, vic. Centro Commerciale "Il Volo", disponibile appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato, composto da: soggiorno, sala da pranzo, cucinotto arredato, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera e bagno. Due posti auto assegnati in cortile (uno coperto, l'altro scoperto), casetta per deposito bici. Lavastoviglie, aria condizionata, vetrate anti-sfondamento a tenuta termica, cancello elettrico. Struttura ad alta efficienza energetica (A3), ex limonaia completamente ristrutturata. Nel canone richiesto sono incluse le spese ordinarie di manutenzione delle parti comuni (100€/mese). Disponibile da Giugno/Luglio 2026. per info: anna.derrico@casain.casa
