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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.000 € mese (cod.658e5422)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Giardini Pubblici nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Giardini Pubblici) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con angolo cottura con cortile
A397/2 - Nel cuore del centro storico, a ridosso del Parcheggio Aci e comodo a tutti i servizi, proponiamo in affitto questo delizioso appartamento appena ristrutturato e completamente arredato di nuovo. E' circa 80 mq. e si compone di un ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, un cucinotto separato e finestrato, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e lavatrice. Sono presenti anche una cantina, una comodissima soffitta condominiale. C'è un cortile interno alla palazzina con pensiline per deposito bici. Predisposizione impianto di condizionamento
