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Negozio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio a 4.400 € mese (cod.658b2914)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Maurizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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Mercato-Immobiliare.info
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negozio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza
NB: Le immagini presenti nell’annuncio sono ricostruzioni digitali realizzate al solo scopo di tutelare la riservatezza della proprietà. Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di circa 500 m² situato al primo piano con accesso indipendente, all’interno di una palazzina appena ristrutturata con il Bonus 110. L’immobile si distingue per la grande terrazza ad uso esclusivo che circonda quasi interamente il locale, offrendo ampi spazi esterni perfetti per pranzi, cene, eventi o aree relax all’aperto. All’interno è già presente una cucina attrezzata con canna fumaria, soluzione immediatamente utilizzabile che rende l’unità ideale per attività di ristorazione, pub o locali con somministrazione. Caratteristiche principali: Superficie commerciale di ca. 500 m² su unico livello al primo piano. Accesso: ingresso indipendente, comodo e visibile dalla strada. Terrazza esclusiva: ampia area esterna che circonda quasi tutto il locale, ottima per dehors, eventi o aumento della capienza. Cucina attrezzata: cucina interna con canna fumaria già presente, riduce i tempi e i costi di avviamento per ristorazione. Stato immobile: palazzina recentemente ristrutturata con interventi di riqualificazione energetica (Bonus 110) — finiture moderne e impianti aggiornati. Posizione: su strada di forte passaggio, vicino a servizi pubblici, uffici e attività commerciali, con ottima visibilità pedonale e veicolare. Luminosità e distribuzione: ampie vetrate e spazi ben distribuiti, facilmente modulabili per sala, area bar, cucina, servizi e depositi. Vantaggi per il conduttore Avviamento rapido grazie alla presenza della cucina con canna fumaria e agli impianti moderni. Alta visibilità e flusso di passaggio ideale per locali di ristorazione, pub o esercizi con forte vocazione serale e diurne. Possibilità di sfruttare la terrazza per aumentare ricavi stagionali e creare esperienze all’aperto (aperitivi, eventi, cene). Ambiente moderno e a norma in palazzina rinnovata; minori interventi di adeguamento necessari. Ideale per Ristor[…]
