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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 700 € mese (cod.658a56c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Santo Stefano-Gardenia), essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare House
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Rif. 2748 Centro Storico: Nel pieno centro storico, nel tratto occidentale detta "Santo Stefano", segmento dell'antica strada romana costruita nel 187 a.C. da Marco Emilio Lepido, proponiamo splendido e luminoso bilocale finemente ristrutturato, completamente arredato ed accessoriato. L'immobile posto al terzo piano, al suo interno, si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale un ripostiglio ed un piacevole solarium con un romantico scorcio sui tetti della città. L'immobile è dotato di aria condizionata, termostato, lavastoviglie, lavatrice, smart tv, wifi, forno a microonde e forno tradizionale, video citofono, termo arredo, termostato, riscaldamento autonomo. Disponibilità 01/06/2026. Accessibile in auto senza permesso ZTL. - Prezzo richiesto Euro 700,00 Per inf. Ghiretti Annalisa WhatsApp 327/6746008 - mail annalisa@immobiliarehouse.com
