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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 630 € mese (cod.6584b5d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilia San Pietro nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobiliare Leone) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Emilia San Pietro), essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leone
via XX Settembre 174, Avezzano (AQ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Elegante bilocale arredato con cucinotto separato dal soggiorno in palazzo completamente ristrutturato del centro storico situato in laterale di via Emilia S. Pietro. Composto da: ingresso nel luminoso soggiorno ( dispone di ben 4 finestre) cucinotto (accessoriato di lavatrice, lavastoviglie, forno, forno microonde, frigorifero) disimpegno, ripostiglio con stenditoio, camera da letto, soffitta esclusiva. riscaldamento autonomo con teleriscaldamento, condizionatore. Spese condominiali circa 40/50 € mensili. Sono richieste BUSTE PAGA A TEMPO INDETERMINATO. Saranno privilegiate le richieste che indicheranno situazione lavorativa e famigliare
