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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 820 € mese (cod.658440e3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena, la richiesta di 820 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Ferruccio Ferrari nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CARRETTI) a
820 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per uffici (da 6 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pieve Modolena pressi Via Ferruccio Ferrari) è pari a
8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
NB: Le immagini presenti nell’annuncio sono ricostruzioni digitali realizzate al solo scopo di tutelare la riservatezza della proprietà. Siamo lieti di proporre in affitto un elegante e funzionale ufficio di 130 mq situato al secondo piano di un moderno centro polifunzionale a Reggio Emilia, facilmente accessibile grazie all'ascensore. Questa soluzione spaziosa e luminosa è perfetta per professionisti e aziende che desiderano un ambiente di lavoro confortevole e di grande appeal. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da subito per accogliere il vostro team e le vostre attività. Dispone di un bagno e di un antibagno, garantendo praticità e funzionalità. La posizione strategica all’interno di un centro polifunzionale offre servizi e comodità, rendendo l’ambiente ideale per sviluppare il vostro business. Se siete interessati a questa opportunità vi preghiamo di contattare 351 3801742 Scrivete o chiamate su WhatsApp – vi risponderà Erika
