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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 520 € mese (cod.65819505)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pieve Modolena, la richiesta di 520 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Modolena) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con cantina con posto auto con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino da ristrutturare
PIEVE MODOLENA. In bellissimo contesto residenziale, proponiamo in affitto appartamento monolocale di 40mq, al primo piano di bella palazzina faccia a vista di 3 piani totali molto ben abitata e con ascensore. Palazzina di costruzione del 2003'. Libero da subito, solo referenziati. ALTRE INFO: - Ampio e curato giardino condominiale antistante l’ingresso della palazzina - Riscaldamento autonomo con caldaia - Spese Condominiali incluse nel canone - Condizionatore freddo COMPOSIZIONE: monolocale ammobiliato con angolo cottura, ampio balcone, comodo ripostiglio, bagno finestrato e posto auto scoperto pubblico non assegnato (ma essendocene molti, sempre disponibile qualcuno). RICHIESTA: euro 520,00 RIFERIMENTO: DOMA-1772 Per maggiori informazioni contattaci subito: - Mandaci un messaggio Whatsapp al 371 5235526 (a qualsiasi ora!) - Con una mail: imm.domus.re@gmail.com - Compila il seguente form per essere ricontattato: https://forms.gle/Djmkq4Z5ctqFeXZp8 Per velocizzare la richiesta, potete già scriverci una vostra breve presentazione
