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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 400 € mese (cod.65808f82)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Storica pressi Santo Stefano-Gardenia) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Si propone in affitto un’ampia e luminosa stanza di circa 30 mq, situata al piano terra in posizione strategica a Reggio Emilia. La zona, ottimamente servita e di facile accesso, si trova a pochi minuti dal Centro Storico, dal quartiere Tondo e dalla zona Santa Croce, in una posizione di cerniera tra il centro città e l'area nord (Mancasale/Stazione Mediopadana). Lo spazio è inserito in un contesto professionale già occupato da altre due attività di servizi, con le quali è condiviso l'utilizzo del bagno. La superficie e' 30 mq. Il prezzo richiesto (più IVA) è comprensivo di tutte le utenze (luce, acqua, riscaldamento/raffrescamento). Nessuna spesa extra per la gestione delle bollette. Contesto Ideale per professionisti o attività di consulenza che cercano un ambiente riservato e funzionale. Gli interessati sono pregati di lasciare i propri recapiti per essere ricontattati e fissare un appuntamento per la visione dello spazio. Grazie
