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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 830 € mese (cod.6571fe87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 830 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con ascensore con balcone con garage con cucina abitabile
Se stai cercando un rifugio tranquillo e accogliente nel centro storico, abbiamo l'appartamento perfetto per te! Situato al primo piano di un elegante contesto residenziale con ascensore, questo comodo appartamento ammobiliato è l'ideale per chi desidera vivere la vivacità della città senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, che offre uno spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere amici. La cucina abitabile, completa di un delizioso balconcino interno riservato, è il luogo ideale per gustare colazioni o semplici momenti di relax. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole, e una camera singola che può essere utilizzata anche come studio, perfetta per lavorare da casa o per ospitare i tuoi hobby. Il bagno, ben illuminato grazie alla finestra, completa la funzionalità di questo appartamento. Non dimentichiamo le pratiche comodità: include una cantina e un deposito biciclette condominiale, oltre alla possibilità di parcheggiare un'auto nel parcheggio condiviso con gli altri residenti. Disponibile dal 15 marzo 2026 Canone di locazione € 830,00 mensili, più spese condominiali di circa € 30,00 mensili che comprendono anche il consumo d'acqua. Il riscaldamento è autonomo e le utenze sono a consumo individuale, garantendo così la massima flessibilità e controllo sulle spese. Impianto di climatizzazione. Pavimenti in legno. Zanzariere. In aggiunta, c'è la possibilità di locare un’autorimessa singola, posizionata a pochi passi dall'abitazione, al prezzo di **€ 120,00 mensili**. Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria! Contattaci subito presso **San Carlo Immobiliare** ai numeri **0522405996**, **3475561790** o **3475832056**. Puoi anche scriverci all’email **studiosancarlo@gmail.com** per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Vivi il tuo sogno nel cuore della citt
