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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 2.550 € mese (cod.656fefcb)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 2.550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
2.550 € mese per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Baragalla (da 5,7 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Baragalla) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con climatizzazione
RIF.5009 CANALINA UFFICIO DI 340 MQ SITUATO AL SECONDO PIANO DI EDIFICIO DOTATO DI ASCENSORE. IMMOBILE CARATTERIZZATO DA AMPIE SUPERFICI FINESTRATE CHE GARANTISCONO BUONA LUMINOSITÀ NATURALE. SPAZI INTERNI DISTRIBUITI IN PIÙ AMBIENTI CLIMATIZZATI, ADATTI A POSTAZIONI OPERATIVE, UFFICI DIREZIONALI E SALE RIUNIONI. ZONA SERVITA DA ATTIVITÀ COMMERCIALI E MEZZI PUBBLICI, CON DISPONIBILITÀ DI AMPI PARCHEGGI GRATUITI NELLE IMMEDIATE VICINANZE. IMMOBILE SERVITO DA FIBRA DIGITALE. LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA
