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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in zona San Pellegrino / Villa Canali a 2.600 € mese (cod.656f7269)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Pellegrino / Villa Canali, la richiesta di 2.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alessandro Tassoni nella zona OMI D8, è proposta in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6,9 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per ville (da 7,1 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Pellegrino / Villa Canali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona San Pellegrino / Villa Canali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con garage con giardino
RIFERIMENTO 130292 SAN PELLEGRINO /CANALI : AFFITTASI .Villa abbinata di testa recente, finiture di pregio mq 300, giardino privato , pt ingresso soggiorno, zona pranzo, cucina a vista e bagno, piano primo 4 camere e due bagni, ampia taverna e doppio garage. In parte arredata. SOLO ALTAMENTE REFERENZIATI ANCHE CONTRATTI AZIENDALI. euro 2600 mensili LIBERO. RIFERIMENTO 130292
