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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 700 € mese (cod.656f6233)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Fontanesi nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Piazza Fontanesi) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI
VIALE MATTEOTTI,16/A, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile
Reggio Emilia, CENTRO STORICO. Ottimo appartamento a due passi dalla meravigliosa Piazza Fontanesi. L'immobile, di 96 mq, si trova al primo piano di un contesto molto tranquillo e ben abitato. L'appartamento completamente arredato è composto da un'accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con ripostiglio e un bagno, al piano terra dispone di un garage singolo. NO CONTRATTI TRANSITORI, si affitta solo a COPPIE NO famiglie in quanto l'appartamento ha solo una camera da letto, richieste garanzie. Siete pregati di NON CHIAMARE in ufficio ma di inviare un'email all'indirizzo affitti@anteprimaimmobilaire.com specificando quante persone siete, che tipo di lavoro fate, se assunti a tempo determinato con garante o indeterminato, da quando vi servirebbe l'appartamento e per quanto tempo, non appena avremo tutti i dati, vi contatteremo noi
