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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia a 800 € mese (cod.656c9ecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Umberto I nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile
Proposta di Locazione: Appartamento Signorile in Viale Umberto I** Situato in un contesto signorile, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Santa Maria Nuova e delle sedi universitarie, proponiamo in locazione un elegante appartamento ammobiliato al terzo piano, dotato di ascensore. L'immobile è così composto: - Ingresso accogliente - Studio ideale per lavorare o studiare - Ampio soggiorno con accesso a balcone - Cucina abitabile perfetta per momenti conviviali - Due camere da letto spaziose - Bagno funzionale - Cantina per ulteriori esigenze di stoccaggio Il riscaldamento è centralizzato, con valvole a consumo per una gestione ottimale dei costi. L'appartamento sarà libero a partire dal 01/03/2026 e si richiedono ottime referenze per la locazione. La richiesta mensile è di Euro 800,00 a cui si aggiungono le spese condominiali di circa Euro 170,00 comprensive di acqua calda e fredda. Si precisa che il consumo del riscaldamento e dell'energia elettrica è escluso dal canone. Per ulteriori informazioni, contattare San Carlo Immobiliare: - Indirizzo: Via Roma 20, RE - Telefono: 0522 405996 - Cellulare: 347 5832056 Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più prestigiose della citt
