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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 750 € mese (cod.6569f199)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regina Pacis) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Zona Regina Pacis. In zona residenziale e ben servita, trilocale di nuova ristrutturazione posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/guardaroba e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche, porta blindata e doppi vetri. Già disponibile e visionabile. IDEALE PER COPPIA DI AMICI, LAVORATORI O COPPIE SENZA FIGLI, NON SI AFFITTA A FAMIGLIE. SI AFFITTA ANCHE PER 1 O 2 ANNI
