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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 1.000 € mese (cod.6565fdf6)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Regina Pacis (da 7,8 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per trivani in zona Regina Pacis (da 7,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Regina Pacis) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0438/1) In contesto direzionale di recente costruzione ufficio posto al piano secondo di mq 107. Composto da disimpegno, tre vani divisi mediante pareti mobili, un archivio e un bagno. I locali godono di molta luce naturale, grazie alle grandi finestre, comunque munite di veneziane. Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, completano la dotazione impianti controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione grazie alle costanti cure. Questo ufficio rappresenta la scelta ideale per chi cerca uno spazio moderno e professionale, in una zona strategica e ben servita. Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione
