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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 390 € mese (cod.65641bc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 390 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Nicolò nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da PIERMATTEI E FERRETTI CASE) a
390 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per monolocali (da 11,2 €/m² mese a 16 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi San Nicolò) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIERMATTEI E FERRETTI CASE
Via filippo ferrari 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In piccola palazzina in centro storico proponiamo monolocale arredato al piano terra composto da unico vano con angolo cottura con piano a induzione, divano letto bagno finestrato con doccia e lavatrice. Spese condominiali 50 euro al mese. Soluzione per single. Richiesto contratto a tempo indeterminato o apprendistato. Soluzione indicata anche per studente con relative garanzie dei genitori. Libero dal 1 marzo. Riscaldamento autonomo. Disponibile un vano per deposito biciclette
