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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 700 € mese (cod.6562e41a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Girolamo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Girolamo), essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione edificio storico
Affitto Bilocale nel Cuore di Reggio Emilia** Scopri questo incantevole bilocale situato al secondo ed ultimo piano di un prestigioso Palazzo Storico del '700, dotato di ascensore. Con una superficie di 50 mq, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno/pranzo con una cucina elegantemente nascosta da una boiserie, un bagno moderno e una confortevole camera da letto matrimoniale. L'immobile è completamente arredato, pronto per accoglierti. La storica porta d'ingresso è dotata di un cancello di sicurezza per garantire la tua tranquillità. Inoltre, l’appartamento è fornito di videocitofono e impianto di climatizzazione con doppio split, per assicurarti il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali e le utenze sono di 280,00 euro mensili, salvo conguaglio. Il canone di affitto richiesto è di 700,00 euro mensili, per un totale di €980,00. L'appartamento sarà libero a partire dal 15/03/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare, situata in via Roma, 20 a Reggio Emilia. Puoi chiamare al numero 0522405996 o ai cellulari 3475561790 e 3475832056. Non perdere questa occasione unica di vivere in un luogo ricco di storia e fascino
