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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 580 € mese (cod.655495d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cantina con garage senza ascensore
In Affitto: Appartamento Ammobiliato in Corso Garibaldi** Situato in un palazzo storico, proponiamo in locazione un accogliente appartamento ammobiliato al primo piano, senza ascensore, con scala indipendente. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca la tranquillità nel cuore della città. L'appartamento, con affaccio interno, è composto da: - Ingresso - Soggiorno con cucina a vista - Ripostiglio - Corridoio che conduce alla camera da letto matrimoniale - Bagno Inoltre, è presente una cantina al piano terra e un garage di media dimensione, adatto per auto piccola o moto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. La richiesta è di Euro 580,00 mensili, a cui si aggiungono le spese condominiali di Euro 40,00 mensili (comprensive di acqua) e le utenze. Per ulteriori informazioni, contattare San Carlo Immobiliare: tel. 0522405996 cell. 3475832056 cell. 3475561790
