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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 650 € mese (cod.6553cd9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Panciroli nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Panciroli), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con angolo cottura senza ascensore
A998/2- Via Panciroli - Appartamento al 3 piano arredato composto da: ingresso, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola), bagno. Completano la proprietà una cantina, un solaio e un deposito bici condominiale, perfetto per chi ama muoversi in città su due ruote. L'appartamento sarà disponibile dal 16 febbraio 2026, con un canone mensile di € 650 e un acconto di € 50 per le spese condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben posizionato, perfetto per chi cerca la comodità ! No ascensore. Utenze autonome
