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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone a 700 € mese (cod.65514072)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Carrozzone, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da PIERMATTEI E FERRETTI CASE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Carrozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrozzone) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIERMATTEI E FERRETTI CASE
Via filippo ferrari 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
IN PICCOLA PALAZZINA OTTIMAMENTE ABITATA PROPONIAMO APPARTAMENTO AMMOBILIATO AL TERZO PIANO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO CON ARMADIO A MURO, AMPIA SALA CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON PIANO COTTURA A INDUZIONE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA E LAVATRICE, CANTINA E POSTO AUTO INTERNO. IMMOBILE DOTATO DI CLIMATIZZATORE. LE SPESE CONDOMINIALI DI 130 EURO AL MESE SONO STIMATE SU QUANTO HA CONSUMATO IL PRECEDENTE INQUILINO, INCLUDENDO ANCHE LA QUOTA DI ACQUA E RISCALDAMENTO: TENETE PRESENTE CHE L'IMMOBILE E' DOTATO DI TERMOVALVOLE AUTONOME PERTANTO IL RISCALDAMENTO SI PAGA IN BASE ALL'EFFETTIVO CONSUMO, IL CHE VUOL DIRE CHE TALI SPESE POSSONO VARIARE. SOLUZIONE INDICATA PER DUE AMICI/COLLEGHI LAVORATORI
