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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 3.000 € mese (cod.65503d82)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Emilia San Pietro nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 3.000 € mese per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,2 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Storica pressi Via Emilia San Pietro) è pari a 10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in leggera diminuzione (-3,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.000 € mese
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
12,5/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Pubblicato:
mar 27 gennaio 2026

DESCRIZIONE

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