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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.500 € mese (cod.654b15a8)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Quarto dei Mille nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Città Storica (da 8,1 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per attici in zona Città Storica (da 7,8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Storica pressi Via Quarto dei Mille) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con cantina con ascensore
Circonvallazione Reggio Est - Ufficio (Rif. CA1220/2A) di circa 136 mq situato al terzo ed ultimo piano di una splendida palazzina stile liberty con sole sei unità, servita da ascensore. Attualmente suddiviso in tre ampi vani, oltre a due ripostigli ed un servizio con doccia. Dispone di doppio ingresso, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, corpi illuminanti e rete dati. Completamente arredato è pronto per un utilizzo immediato. Le spese condominiali risultano essere irrisorie, ammontano a circa 58 euro al mese. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione ed è ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico. Dispone di cantina, anche uso archivio, e posto auto ad uso esclusivo nel parcheggio condominiale recintato
