Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 400 € mese (cod.654a8fb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido da Castello nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per monolocali (da 9,7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Guido da Castello) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
In Affitto: Monolocale nel Cuore del Centro Storico** Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo un accogliente monolocale arredato con cucinotto a vista. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca comfort e luminosità, dispone di un bagno fornito di aspiratore. **Caratteristiche principali:** - **Posizione:** primo piano senza ascensore - **Luminosità:** doppia finestra che garantisce un'ottima illuminazione naturale - **Prezzo lordo:** Euro 400,00 mensili - **Spese condominiali:** Euro 100,00 mensili (comprensive di riscaldamento, salvo eventuale conguaglio finale) - **Escluso:** energia elettrica Il monolocale è idoneo per una persona, ed è richiesta la presentazione di ottime referenze per l'affitto. È disponibile un contratto di lunga durata, ma si prega di notare che non sono ammessi animali. **Data di disponibilità:** libero dal 01/03/2026 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattare San Carlo Immobiliare ai seguenti recapiti: - Telefono: 0522405996 - Cellulare: 3475561790 - Cellulare: 3475832056 Non perdere questa opportunità di vivere nel cuore della citt
