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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 700 € mese (cod.65424779)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da PIERMATTEI E FERRETTI CASE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Santo Stefano-Gardenia) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIERMATTEI E FERRETTI CASE
Via filippo ferrari 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione con giardino
Assolutamente richieste due busta paga a tempo indeterminato; se non si possiedono i requisiti inutile contattarci che tanto il proprietario non ve lo da' e noi non possiamo farci nulla. In palazzina signorile di recente costruzione proponiamo appartamento ammobiliato al piano terra con giardino e ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura attrezzato di lavastoviglie, due camere da letto di cui una matrimoniale arredata e una tre quarti che viene locata senza mobili, bagno finestrato con doccia, lavanderia (non viene fornita la lavatrice), cantina e garage. Immobile climatizzato. Riscaldamento autonomo, spese condominiali di circa 50 euro al mese. Libero dal 1 marzo. Soluzione indicata per coppia. Zona servitissima e comoda al centro
