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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 670 € mese (cod.6541f641)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta, la richiesta di 670 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in affitto a 670 € mese per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,6 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,9 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
670 € mese
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
10,6/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
E9 (IL CASALE - RIVALTA)
Indirizzo:
Rivalta
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Red Corporation

DESCRIZIONE

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