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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 650 € mese (cod.6534a7b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maiella nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova pressi Via Maiella) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare
PAPPAGNOCCA : Si propone in locazione bilocale di circa 70 mq, situato al piano medio di una palazzina edificata negli anni ’70, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento si compone di: Zona giorno accogliente con cucinotto separato Ampia camera matrimoniale con accesso al balcone Bagno finestrato con doccia Comodo ripostiglio Un balcone completa gli spazi, offrendo uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. L’immobile è dotato di aria condizionata, impianti autonomi e viene locato con utenze escluse. Posizione: zona servitissima, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi Posto auto riservato, per una maggiore comodità Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Disponibilità: Libero subito. ATTENZIONE: Questo annuncio è rivolto esclusivamente ad affitti di lunga durata. Come Candidarsi per Informazioni e Appuntamenti: Per garantire un processo di selezione ordinato ed efficiente, si prega di NON chiamare telefonicamente. Inviare un messaggio su WhatsApp al numero 3249054782 indicato nell'annuncio, specificando obbligatoriamente i seguenti dati: Nome e Cognome di tutti gli interessati. Tipologia di Contratto di Lavoro (es. tempo indeterminato, determinato, libero professionista, ecc.) e azienda. Specificare il Nucleo Familiare (numero di persone che andranno ad abitare nell'immobile). Verrete ricontattati per fissare un appuntamento solo se le informazioni fornite saranno complete e in linea con le richieste della propriet
