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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 800 € mese (cod.65348e73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Santo Stefano-Gardenia) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare House
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con terrazza con angolo cottura
Rif. 2748 Centro Storico: Nel pieno centro storico, nel tratto occidentale detta "Santo Stefano", segmento dell'antica strada romana costruita nel 187 a.C. da Marco Emilio Lepido, proponiamo splendido e luminoso bilocale finemente ristrutturato, completamente arredato ed accessoriato. L'immobile posto al terzo piano, al suo interno, si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale un ripostiglio ed un piacevole solarium con un romantico scorcio sui tetti della città. L'immobile è dotato di aria condizionata, termostato, lavastoviglie, lavatrice, smart tv, wifi, forno a microonde e forno tradizionale, video citofono, termo arredo, termostato, riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata. Euro 800,00 Per inf. Ghiretti Annalisa WhatsApp 327/6746008 - mail annalisa@immobiliarehouse.com
