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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 600 € mese (cod.651ff35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guidelli nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Guidelli) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
AN426- CENTRO STORICO- Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro storico, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo. Al primo piano di un elegante edificio del 1900, l'immobile offre 52 m² di spazio ben distribuito, con un soggiorno accogliente dotato di angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale. Il riscaldamento è autonomo, dotato di aria condizionata. L'appartamento è facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore. Il prezzo è di 600 mensili + le spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Libero dal 1 Gennaio 2026. CONTRATTO TRANSITORIO
