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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale a 780 € mese (cod.651ce635)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale, la richiesta di 780 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Tribunale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Tribunale) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione
Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA1465) In zona tribunale proponiamo Ufficio composto da ingresso/reception tre vani separati mediante pareti arredo oltre ad antibagno, bagno e balcone. L'Immobile è in torre direzionale sito al 5° piano di 6, servito da doppio ascensore, ha una superficie totale di 79 mq ed è completamente cablato e in ottimo stato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo e controsoffitti con corpi illuminanti. Tutti gli impianti sono funzionanti e a norma
