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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.300 € mese (cod.6518f593)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 7,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per locali commerciali (da 7,2 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Storica pressi Santo Stefano-Gardenia) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
CENTRO STORICO: Proponiamo in locazione in centro storico, locale commerciale di 120mq. L'immobile e' idoneo per attivita' di tipo commerciale, oppure puo' essere utilizzato come ufficio. Comodo a tutti i servizi vicino a parcheggi pubblici. Chiediam […]
