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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale a 1.700 € mese (cod.6511a17d)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI R3, è proposto in affitto a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10,9 €/m² mese e 11,6 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Tribunale (da 8,2 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per appartamenti in zona Tribunale (da 6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Tribunale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Tribunale pressi Via Antonio Gramsci) è pari a 9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale

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IN SINTESI

Prezzo:

1.700 € mese

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

9,4/mese €/m²

Piano:

4°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Reggio nell'Emilia (RE)

Zona OMI:

R3 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)

Indirizzo:

Via Antonio Gramsci, Tribunale

Pubblicato:

mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MIRABELLO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione

REGGIO EMILIA TRIBUNALE mq 180 Ufficio alta rappresentanza. 1700/mese 6+ locali 180 m² 2 bagni Annuncio aggiornato il 02/04/2025 Descrizione Riferimento: 128045 7 VANI - SALA RIUNIONI - POSTO AUTO Via Cadoppi/VIA GRAMSCI ). Nelle vicinanze del tribunale, in prestigiosa zona, al piano quarto di elegante palazzina anni '2.000, proponiamo in affitto un ampio ufficio di rappresentanza con doppio ingresso, posto auto