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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati a 2.500 € mese (cod.6510fcee)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia San Prospero Strinati, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Samoggia nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per locali commerciali (da 4,7 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Prospero Strinati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Prospero Strinati pressi Via Samoggia) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
Descrizione Riferimento: 128502 UFFICIO REGGIO EMILIA ZONA SAN PROSPERO. Via Samoggia. Locale commerciale /ufficio in palazzo moderno libero subitò di 300 mq, sito al piano. Suddiviso in diversi uffici ambienti luminosi, l'ufficio è dotato di impianto e riscaldamento a pompa di calore. Posti auto condominiali. Rif. 128502/ML ¤ 2.500 Incaricato alla locazione il consulente immobiliare Guidotti - Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45. 55.55. N. B
