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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.300 € mese (cod.650f86f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Giardini Pubblici nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Giardini Pubblici), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
CENTRO STORICO: IN STABILE DI PREGIO, CON PORTIERE, OTTIMO APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO AL SECONDO PIANO CON ASC., MQ 150, COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIA SALA, CUCINA ABITABILE BEN ARREDATA CON PICCOLA LOGGIA, DUE CAMERE MATRIMONIALI (CON ARMADI), UNA SINGOLA, DUE SERVIZI ARREDATI, CANTINA. POSSIBILITA' DI GARAGE VICINO ALL'APPARTAMENTO A 100 EURO MENSILI. SPESE ANNUE DI CIRCA 2900 EURO COMPRENSIVE DI RISC., ACQUA FREDDA E CONDOMINIO. LIBERO SUBITO. SOLO REFERENZIATI. referente veronica.pantaleoni@casain.casa
