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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.300 € mese (cod.650f811b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Monte nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da RE/MAX Open) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza del Monte), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura edificio storico
Appartamento di pregio in Piazza del Monte, Reggio Emilia Nel cuore pulsante del centro storico, troviamo un appartamento raffinato, ristrutturato con finiture di lusso, che unisce il fascino di un edificio d'epoca a uno stile contemporaneo e sofisticato. Situato al primo piano, con soffitti alti e luminosi, gode di una splendida esposizione che illumina generosamente la zona giorno e regala una vista elegante sulla Piazza del Monte e sulla storica Via Emilia. L'ingresso ampio conduce a una zona living molto spaziosa, ideale per accogliere ospiti o creare un ambiente conviviale e raffinato. Il cucinotto separato, seppur compatto, è funzionale e perfettamente integrato nella distribuzione degli spazi. La camera matrimoniale è un'oasi di comfort, con bagno privato, mentre un secondo bagno di servizio completa l'appartamento con praticità. Gli interni sono arredati e rifiniti con uno stile minimal parigino, dove l'eleganza è sottile ma evidente: muri con intonacature particolari, dettagli signorili e materiali di pregio creano un'atmosfera sofisticata e accogliente, un perfetto equilibrio tra charme classico e design contemporaneo. Questo appartamento rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in pieno centro, con luce naturale, spazi ben organizzati e un'armonia stilistica senza tempo
