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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 570 € mese (cod.65091c47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 570 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Affitto Mini-Appartamento in Centro Storico - Zona Teatro** In un contesto affascinante e ristrutturato nel 2010, proponiamo un delizioso mini-appartamento in affitto nel cuore del centro storico, a pochi passi dal teatro. Questo appartamento, situato al primo piano con ascensore, offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale dotata di ripostiglio finestrato e un bagno moderno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. **Dettagli aggiuntivi:** - **Disponibilità:** LIBERO DAL 01.12.2025 - **Prezzo Affitto:** Euro 570,00 (Cinquecentosettanta/00) mensili - **Spese di Condominio:** Euro 60,00 mensili (comprensive di acqua sanitaria, ascensore, luce e pulizia scale) Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare al seguente indirizzo: **Indirizzo:** Via Roma 20, Reggio Emilia RE **Telefono:** 0522405996 **Cellulare:** 3475832056 / 3475561790
