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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 2.600 € mese (cod.6505b42d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena, la richiesta di 2.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve Modolena, dove sorge l'ufficio (pressi Via Fratelli Bandiera), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con garage di recente costruzione
PIEVE: Proponiamo in LOCAZIONE un interessante ufficio distribuito tra il 1° ed il 2° piano di un edificio di recente costruzione, con scala interna di collegamento diretto. La superficie complessiva commerciale è di mq 280, oltre a mq.5 circa di terrazzi e un garage doppio di proprietà al piano interrato. L’ufficio è composto da: al Piano 1° - Ingresso, sei grandi locali, un servizio, loggia e scala di collegamento al piano 2°, ove sono ubicati, oltre ad un ambiente ingresso ulteriori sei ampi locali adibiti ad archivio, un bagno. secondo ingresso dal vano scale. E’ inoltre compresa nella proprietà una autorimessa doppia in lunghezza Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie
