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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 700 € mese (cod.64f9e947)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Prospero nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Piazza San Prospero) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi
Via ariosto 14/e, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Elegante Appartamento di nuova ristrutturazione e mai abitato in palazzo signorile situato in laterale di piazza San Prospero. Al primo piano con ascensore è composto da un soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq, il disimpegno notte, una ampia camera da letto, il bagno. Le spese condominiali di circa 150 euro comprendono il consumo del riscaldamento e dell'acqua i cui valori però sono determinati in base al reale consumo quindi possono essere sia inferiori che superiori a questa cifra. Condizionatore sia nella zona giorno che nella zona notte. RICHIESTE 2 BUSTE PAGA A TEMPO INDETERMINATO. SARA' DATA PRIORITA' ALLE RICHIESTE CHE INDICHERANNO IL PROFILO FAMILIARE E LAVORATIVO
