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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello a 850 € mese (cod.64f934e8)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mirabello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mirabello) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
con arredamento
REGGIO EMILIA ZONA STADIO MIRABELLO/OSPIZIO .La posizione dell'immobile è facilmente accessibile, vicina alla fermata Racconigi degli autobus. Adiacente alla farmacia caro vita. Affittasi ambulatorio medico anche mensilmente a stanze in ufficio di mq 70 - ideale per professionisti del settore medico Le stanze sono dotate di sala d'attesa comune du bagni e di condizionatore, connessione WiFi. L'annuncio è rivolto a professionisti quali psicoterapeuti, osteopati, naturopati, piscologi,o figure affini. Le stanze sono riservate ad uso esclusivo di un'unica figura professionale. All'affitto occorre aggiungere 50 euro fortettarie per spese generali e condominiali. Lo studio è stato appena imbiancato e verrà affittato libero o arredato in funzione alle esigenze. C.E in fase di richiesta rif 129449
