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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 400 € mese (cod.64f6eed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Selvapiana nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Selvapiana), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Selvapiana, Reggio nell'Emilia di 30 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Selvapiana, Reggio nell'Emilia di 30 m² in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Selvapiana, Reggio nell'Emilia di 30 m² in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Selvapiana, Reggio nell'Emilia di 30 m² in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Selvapiana, Reggio nell'Emilia di 30 m² in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red Corporation
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con balcone con climatizzazione
Rif. 7162-Affittasi ampia e luminosa stanza doppia con balcone privato in appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto . L alloggio si trova in Via Selvapiana , adiacente a Via Cecati , in una posizione strategica e servitissima : vi […]
