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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.500 € mese (cod.64f3c55b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
10,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con cortile senza ascensore
Si propone in locazione, all'interno di una palazzina signorile composta da sei unità abitative e sprovvista di ascensore, un appartamento situato al Primo Piano. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è offerto in locazione con arredamento nuovo . L'unità immobiliare presenta un ingresso su disimpegno che conduce al salotto principale, dotato di affaccio su un balcone. La zona giorno si completa con un soggiorno separato e una cucina . La zona notte è composta da tre camere da letto, servite da due bagni finestrati, oltre a un pratico ripostiglio. La proprietà dispone di un cortile condominiale. Si precisa che l'immobile è sprovvisto di posti auto assegnati o garage privati; tuttavia, è possibile ottenere il permesso di sosta per usufruire dei parcheggi situati nelle immediate vicinanze dell'edificio. Si predilige la stipula di un contratto di locazione a lungo termine. La posizione strategica, in prossimità dell'Ospedale, rende l'immobile particolarmente indicato per medici o professionisti. Vengono valutate esclusivamente candidature di persone altamente referenziate. Gli interessati sono pregati di voler cortesemente lasciare i propri recapiti telefonici e/o di posta elettronica per essere ricontattati e per organizzare una visita all'immobile. Grazie
