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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.000 € mese (cod.64f1dbcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Selvapiana nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Selvapiana), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Selvapiana, Reggio nell'Emilia di 67 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Selvapiana, Reggio nell'Emilia di 67 m² in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Selvapiana, Reggio nell'Emilia di 67 m² in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Selvapiana, Reggio nell'Emilia di 67 m² in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red Corporation
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento
Classe energetica: NA - Non Applicabile - Rif. 7151-In zona Ospedale, a pochi minuti dal centro e in posizione strategica vicino a due parcheggi scambiatori, proponiamo in affitto un bilocale completamente ristrutturato, arredato a nuovo e dotato di ogni comfort. L appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. La locazione è proposta con formula all inclusive a 1.000 mensili, comprensivi di tutte le utenze e delle spese condominiali. È possibile anche affittare singolarmente i due posti letto a 500 ciascuno, sempre con tutto incluso. Soluzione ideale per studenti o professionisti che desiderano vivere in un contesto pratico, accogliente e perfettamente servito, a due passi dal centro e dall Ospedale. 1.000,00
