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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 630 € mese (cod.64f12df1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 630 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Prospero nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza San Prospero), essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi
Via ariosto 14/e, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con angolo cottura
In centro storico, zona Piazza San Prospero, proponiamo in palazzo prestigioso Bilocale arredato a nuovo e completamente ristrutturato , composto da: soggiorno angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno. Si trova al 2° piano con ascensore. Riscaldamento condominiale. Aria condizionata. Spese mensili condominiali € 120 circa, compreso riscaldamento e acqua. RICHIESTE BUSTE PAGA A TEMPO INDETERMINATO
