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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale a 900 € mese (cod.64ec24c1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per uffici (da 6,1 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mancasale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mancasale) è pari a
8,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
con cantina
REGGIO NELL'EMILIA-MANCASALE- Nella zona industriale di Mancasale, in una posizione strategica a pochi minuti sia dall’autostrada che dalla stazione dell’Alta Velocità di Reggio Emilia. Proponiamo in locazione un ufficio di 135 mq situato al piano terra, l'immobile si affaccia direttamente sulla strada grazie a luminose vetrine che garantiscono grande visibilità e un’ottima illuminazione naturale degli spazi interni. L’ufficio si presenta in ottime condizioni ed è attualmente suddiviso con pareti in vetro che creano un ambiente moderno e funzionale: all’ingresso troviamo una prima area operativa riservata, seguita da un secondo ambiente più ampio ideale per ospitare più postazioni di lavoro. Completano la soluzione un comodo ripostiglio e due servizi igienici. L'immobile fa parte di un contesto condominiale con spese contenute e dispone di un pratico parcheggio a servizio degli inquilini e dei visitatori. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA. Soluzione ideale per aziende o professionisti che desiderano uno spazio di rappresentanza comodo ai principali snodi viari e ferroviari. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940
