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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 950 € mese (cod.64e89eb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con angolo cottura
In contesto di pregio affittiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2024 di classe 'A4' con bassissime spese condominiali e di consumi. L'appartamento è posto al secondo piano di due con ascensore. L'appartamento è così composto: ampia sala con angolo cottura, bagno con ampia doccia e ventilazione forzata, camera matrimoniale e piccolo soppalco. Al piano seminterrato una cantina. L'appartamento ha un impianto di coogenerazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, Ventilazione meccanica con filtraggio dell'aria, videocitofono, serramenti in legno con triplo vetro. Spese condominiali con riscaldamento e raffrescamento si aggirano intorno ai 100,00 euro al mese. L'appartamento sarà libero da metà novembre 2025 L'appartamento è adatto solo a clientela ampiamente referenziata con garante
